Terreno edificabile in vendita
Questa è un'opportunità unica per acquisire un terreno edificabile in una posizione privilegiata. Il lotto offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e la possibilità di costruire la vostra casa da sogno, realizzando uno spazio di vita su misura per voi e la vostra famiglia.
Montecchio (TR) - Località Pranzuto - Nr. snc - CAP 01020
Il terreno edificabile si trova nella splendida località di Pranzuto, vicino al centro storico di Montecchio, in provincia di Terni. La zona gode di una posizione strategica, con facile accesso a tutti i servizi e infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. La tranquillità del quartiere residenziale, unita alla vicinanza a negozi, scuole, impianti sportivi e mezzi di trasporto pubblici, lo rendono l'ideale per famiglie che desiderano un'oasi di pace a pochi passi dalle comodità cittadine.
Il codice postale 61020 identifica questo angolo di paradiso incastonato tra le colline umbre, caratterizzato da uno splendido panorama sulla campagna circostante. Qui avrete la possibilità di costruire la vostra villa da sogno, immersa nel verde e con una vista mozzafiato, ma allo stesso tempo comoda e ben servita.
Prezzo
Il prezzo di vendita di questo terreno edificabile di prestigio a Montecchio è di € 400.500. Si tratta di un'opportunità unica per investire in una proprietà di alto valore, in una posizione strategica e con eccezionali potenzialità edificatorie. Il terreno, di circa 25.000 mq totali, di cui 13.000 mq edificabili e 12.000 mq agricoli, offre un indice di edificabilità di 0.5, permettendo la realizzazione di una villa di lusso immersa nel verde e con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Il prezzo richiesto per questo terreno riflette la qualità e il prestigio della sua ubicazione, nonché il suo enorme potenziale di sviluppo. Si tratta di un investimento che garantirà un ottimo rendimento a lungo termine, sia per famiglie in cerca della propria casa dei sogni, sia per investitori attenti alle opportunità immobiliari di alto livello. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquisire un terreno edificabile dal valore inestimabile.
Fotogallery e Mappa
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Foto Aeree
Ammira la proprietà dall'alto con i nostri scatti mozzafiato realizzati con i droni.
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Foto a Terra
Esplora i dettagli del terreno e delle sue caratteristiche uniche.
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Mappa Interattiva
Localizza facilmente la posizione e i confini del lotto sulla mappa della zona.
Per offrirti una visione completa di questo esclusivo terreno edificabile a Montecchio, abbiamo realizzato una dettagliata fotogallery che cattura ogni aspetto della proprietà. Dalle suggestive riprese aeree che mostrano l'ampia estensione del lotto e la sua spettacolare vista sulle colline, alle foto a terra che valorizzano i dettagli e le caratteristiche distintive del terreno, il nostro materiale multimediale ti permetterà di immergerti completamente nell'atmosfera di questo straordinario investimento.
Inoltre, ti offriamo una mappa interattiva che evidenzia la localizzazione precisa del lotto all'interno della splendida località di Pranzuto. Potrai così visualizzare i confini della proprietà, la sua posizione strategica rispetto ai principali servizi e infrastrutture della zona, e avere una panoramica completa di questo prezioso appezzamento di terra.
Foto e Video con Drone Disponibili
Foto professionali e riprese video con drone per apprezzare appieno le potenzialità del terreno
Per permettervi di valutare in modo completo e approfondito questo eccezionale terreno edificabile a Montecchio, abbiamo realizzato una serie di foto professionali e riprese video aeree con l'ausilio di droni. Queste immagini e filmati vi consentiranno di ammirare il lotto nella sua interezza, cogliendo tutti i suoi dettagli e le sue caratteristiche uniche, come la vista mozzafiato sulle colline circostanti e la posizione privilegiata all'interno della splendida località di Pranzuto.
Contattandoci, potrete ricevere tutto questo materiale multimediale, che vi aiuterà a immaginarvi perfettamente il vostro futuro progetto di costruzione. Che siate investitori immobiliari o famiglie in cerca della propria villa da sogno, queste foto e video vi forniranno una panoramica completa e realistica delle potenzialità di questo terreno unico nel suo genere.
Prenota una visita sul posto per vivere di persona l'esperienza di questo terreno
Oltre al materiale fotografico e video, vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita guidata sul posto. Accompagnandovi personalmente, potremo mostrarvi tutti i dettagli e le peculiarità di questo esclusivo terreno edificabile, affinché possiate apprezzarne appieno la qualità, la posizione strategica e le straordinarie possibilità di sviluppo.
Caratteristiche del Terreno
Superficie Totale
Il terreno edificabile in vendita a Montecchio ha una superficie totale di 25.000 mq, di cui 13.000 mq sono edificabili e 12.000 mq sono destinati all'uso agricolo. Questa distribuzione equilibrata di spazi offre ampie possibilità di sviluppo, permettendo la realizzazione di una villa di lusso con ampi spazi verdi circostanti.
Morfologia del Terreno
Il terreno è pianeggiante, garantendo una base solida e stabile per la costruzione. Questa caratteristica facilita i lavori di edificazione e consente di organizzare gli spazi esterni in modo armonioso, con un ottimo sfruttamento dell'intera superficie disponibile.
Indice di Edificabilità
Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,5, che si traduce in una superficie massima edificabile di 13.000 mq. Questo valore rappresenta un'eccezionale opportunità per chi desidera realizzare una villa di lusso su misura, sfruttando appieno il potenziale del lotto e beneficiando di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.
Terreno Edificabile di Prestigio a Montecchio - 2,5 Ettari con Vista Mozzafiato
In vendita un'opportunità unica per acquisire un terreno edificabile di grande qualità e prestigio, situato nella splendida località di Pranzuto, a Montecchio. Questo appezzamento di 2,5 ettari (25.000 mq) offre una superficie edificabile di circa 13.000 mq, con un generoso indice di edificabilità di 0,5. La parte edificabile è completamente pianeggiante, consentendo una facile realizzazione della vostra villa da sogno.
Il terreno è ulteriormente impreziosito dalla presenza di 200 piante di olivo e alcune piante da frutto, che donano un tocco di charme rustico e mediterraneo all'intera proprietà. Oltre a questo, la posizione privilegiata del lotto garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, regalando un senso di pace e tranquillità.
Potenziale Edificatorio Eccezionale
Questo terreno edificabile a Montecchio offre un'eccezionale opportunità di sviluppo grazie al suo indice di edificabilità di 0,5 e alla sua ampia superficie edificabile di 13.000 mq. Queste caratteristiche consentono di realizzare una vasta gamma di soluzioni abitative, dalla villa singola spaziosa alle case bifamiliari o a schiera, fino a piccoli complessi residenziali. La flessibilità del lotto permette di progettare la vostra casa dei sogni su misura, sfruttando appieno il suo enorme potenziale costruttivo.
Questa proprietà è particolarmente adatta a investitori immobiliari che desiderano realizzare un progetto di sviluppo di alto livello, così come a famiglie in cerca di una villa di lusso immersa nel verde. La possibilità di costruire diverse tipologie edilizie, come case monofamiliari, bifamiliari e a schiera, rende il terreno versatile e in grado di soddisfare un'ampia gamma di esigenze e preferenze abitative.
Servizi e Posizione Strategica
La località di Pranzuto, dove si trova il terreno edificabile in vendita, gode di una posizione strategica e di ottimi collegamenti. A pochi minuti di auto dal centro di Montecchio, il lotto è vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuole di ogni ordine e grado, da asili nido a istituti superiori, per garantire un'istruzione di qualità per i più piccoli e i ragazzi. Inoltre, sono facilmente raggiungibili negozi, ristoranti e altre attività commerciali, così da avere a portata di mano tutto il necessario per le esigenze familiari e il tempo libero.
L'accesso alle principali arterie stradali è comodo e veloce, permettendo di spostarsi agevolmente non solo all'interno di Montecchio, ma anche verso altre località della zona. Questa connettività facilita gli spostamenti quotidiani, sia per raggiungere il luogo di lavoro che per visitare amici e parenti. Infine, la vicinanza a parchi, palestre e impianti sportivi offre numerose opportunità di svago e benessere per tutta la famiglia, in un contesto naturalistico e tranquillo.
Ideale Per
Famiglie
Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per le famiglie che sognano di costruire la casa dei loro desideri in un contesto tranquillo e panoramico. Immerso nel verde delle colline umbre, il terreno offre ampie possibilità di realizzare una villa spaziosa e su misura, in grado di soddisfare le esigenze di tutti i componenti della famiglia.
Investitori
Gli investitori attenti alle opportunità immobiliari di pregio troveranno in questo terreno edificabile a Montecchio un investimento di grande valore. Con un enorme potenziale costruttivo e una posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta vincente per chi desidera realizzare un progetto di sviluppo di alto livello e garantirsi un rendimento a lungo termine.
Amanti della Natura
Per gli appassionati di natura, questo terreno edificabile offre il connubio perfetto tra i comfort di una nuova costruzione e il fascino di un'oasi verde. Con le sue 200 piante di olivo e alcuni alberi da frutto, il lotto regala un'atmosfera rustica e mediterranea, consentendo di godere appieno del contatto con la natura senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una villa di lusso.
Caratteristiche di Zona
Servizi Essenziali
La zona in cui si trova il terreno edificabile offre una vasta gamma di servizi essenziali per la vita quotidiana, come asili, scuole medie e uffici comunali. Ciò garantisce che le famiglie con bambini possano contare su strutture educative di qualità a portata di mano, mentre gli adulti hanno accesso facilitato ai principali uffici pubblici per le loro necessità amministrative.
Spazi Ricreativi
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree verdi e strutture sportive, tra cui un parco, campi da calcio e palestre. Questi spazi offrono ampie possibilità di svago e benessere per tutti i membri della famiglia, permettendo loro di godere di un stile di vita attivo e all'aria aperta.
Connessioni e Mobilità
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti sia all'interno di Montecchio che verso altre località. Questa connettività è fondamentale per chi deve raggiungere il luogo di lavoro, visitare amici e parenti o semplicemente esplorare i dintorni.
Negozi e Servizi
Nelle vicinanze del terreno si trovano numerosi negozi, ristoranti e altre attività commerciali, soddisfacendo così le esigenze quotidiane di shopping, svago e ristorazione. Questa varietà di servizi rende la zona ideale per le famiglie, che possono trovare tutto il necessario a pochi passi da casa.
Dati Catastali
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Foglio 20 Particella 69
Questo lotto è identificato nel Catasto Terreni di Montecchio con il Foglio 20 e la Particella 69. Questa informazione è fondamentale per la definizione catastale e l'identificazione precisa del terreno edificabile in vendita.
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Partita: 436 Foglio 20 Particella 78
Il terreno è ulteriormente descritto nel Catasto con la Partita 436, il Foglio 20 e la Particella 78. Questi dati catastali completano l'identificazione univoca della proprietà, garantendo la precisione e la trasparenza dell'offerta.
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Foglio 20 Particella 79
Il Foglio 20 e la Particella 79 sono altri riferimenti catastali che descrivono in modo dettagliato questo terreno edificabile di prestigio a Montecchio. Tali informazioni sono essenziali per qualsiasi acquirente interessato a verificare la conformità e la regolarità della proprietà.
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Foglio 20 Particella 77
Infine, il Foglio 20 e la Particella 77 completano la descrizione catastale di questo appezzamento di terreno, assicurando una definizione completa e precisa dell'intera superficie a disposizione per il futuro sviluppo.
Non Perdere Questa Opportunità Unica
Non lasciarti sfuggire l'occasione di investire in questo eccezionale terreno edificabile di prestigio a Montecchio. Questa proprietà rappresenta una rara e preziosa opportunità per realizzare il tuo progetto di sviluppo immobiliare o costruire la tua villa da sogno, immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato. Con il suo enorme potenziale costruttivo e la sua posizione strategica, questo lotto offre infinite possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Ti invitiamo a contattarci oggi stesso per organizzare una visita guidata sul posto e scoprire di persona tutte le caratteristiche uniche di questo terreno. Accompagnati dal nostro esperto consulente immobiliare, Orlyuk Eugenio, potrai apprezzare appieno il valore e le straordinarie potenzialità di questo investimento, che potrebbe trasformare i tuoi progetti in realtà. Non esitare a chiamarlo al numero 380 374 4751 o a scrivergli una email per fissare un appuntamento.
Cogliere questa opportunità significa non solo assicurarti un investimento di grande valore, ma anche la possibilità di realizzare la tua villa ideale in un contesto naturalistico e tranquillo, a soli pochi minuti dal centro di Montecchio e da tutti i principali servizi. Non perdere altro tempo, contattaci ora per iniziare a pianificare il tuo progetto di sviluppo o il tuo nuovo splendido rifugio di lusso.